Реконструкция фундамента кирпичного дома своими руками

Реконструкция фундамента кирпичного домаРазрушение или деформация старого фундамента – это проблемы, с которыми периодически сталкиваются владельцы загородных или частных домов. Среди всевозможных ремонтов этот вариант занимает заслуженные 50-60% случаев. Логичной реакцией на произошедшее, безусловно, является реконструкция фундамента кирпичного дома, о чем и пойдет речь.

Причины возможных разрушений

Реконструкция фундамента кирпичного домаВследствие наличия большого удельного веса кирпичных стен по сравнению с другими материалами, именно такие постройки подвергаются наиболее частому разрушению в части фундамента. Как говорится, нет дыма без огня, на все есть свои причины. В их число могут входить:

  • наличие просчетов допущенных при планировке либо постройке дома;
  • использование стройматериалов низкого качества;
  • наличие технологических нарушений возведения фундамента;
  • изменения природного характера (просадка грунта и т. п.);
  • просчеты инженерного характера при перестройке или перепланировке объекта.

Читайте также: Как самому сделать фундамент для забора из кирпичных столбов

Даже появление небольших трещин является поводом для беспокойства и свидетельствованием развития опасных признаков разрушения дома. Последствия порой имеют непредсказуемый характер, начиная от перекоса и заканчивая разрушением стен либо несущих конструкций всего строения.

Несвоевременное реагирование путем проведения реконструкции может быть чревато переводом дома в статус аварийного или полностью непригодного для дальнейшего безопасного проживания.

Возможные способы реконструкции

Реконструкция фундамента кирпичного домаУсловно выделяют три основных способа решения этой проблемы:

  1. Способ № 1. Этот способ базируется на мерах предотвратительного характера с целью приостановления процесса разрушения при помощи непосредственного вмешательства в фундамент либо конструкцию дома. Для этого следует придерживаться следующих правил и действий:
  • укрепление фундаментального основания кирпичного дома должно проводиться путем его расширения, без каких-либо подкопов. Для этого используется армированный железобетонный пояс на внешней и внутренней сторонах строения;
  • если дом и фундамент старые, то необходимо вырыть траншею (угол 40-50 °С) по всему периметру, которая будет примыкать к фундаменту и уходить на глубину имеющегося основания. Ширина траншеи должна рассчитываться с учетом того, чтобы ее нижняя часть была равна как минимум 40 см;
  • провести зачистку цокольных поверхностей, нижних частей стен от осыпавшегося слоя, а затем обработать грунтовочным материалом;
  • далее делается установка по всему периметру горизонтально анкеров (расстояние – от 0,6 до 1 м). Установленные анкеры скрепляются арматурой при помощи сварки. Арматура, в свою очередь, вставляется в отверстия, расположенные по вертикали;
  • заливка траншеи цементно-песчаным раствором является заключительным этапом. При затвердевании смеси делаются работы по гидроизоляции.
  1. Реконструкция фундамента кирпичного домаСпособ № 2. Основывается на подготовке армированного каркаса (при уклоне дома на 20-30% и более). Для его изготовления требуется арматура, которую соединяют сваркой и создают решетку (размер ячеек может быть 20 × 20 × 20 см):
  • его крепление осуществляется непосредственно к бетонному основанию дома по периметру;
  • вязальная проволока может быть использована для усиления каркаса, но это необязательное действие;
  • для установки каркаса требуется откопать углы фундаментного основания, при этом ямы должны быть на 0,5 метра глубже изначальной версии. В них устанавливается каркас и заливается бетоном. Такие конструкции специалисты называют «быками»;
  • этот способ подходит только для применения в теплое время года.
  1. Способ № 3. Суть способа состоит в установке специальных буроинъекционных свай. Такая методика относится к категории передовых и максимально эффективных:
  • в старом основании с двух сторон пробуриваются отверстия (до момента нахождения твердых грунтов). Приблизительных диаметр скважин может быть не более 25 см и делаться под уклоном;
  • далее вставляется армированный каркас и все заливается цементом;
  • количество пробуренных свай может быть увеличено в зависимости от того, какая степень разрушения присутствует, существует ли перекос стен, с какими почвами придется работать;
  • обязательным шагом являются гидроизоляционные мероприятия после полного затвердения залитых растворов, это усилит эффект и надежность метода.

Читайте также: Пошаговое укрепление фундамента кирпичного дома

На практике все чаще используют именно третий способ реконструкции фундамента, так как он на 95% гарантирует получение эффективного результата. Результативность зависит от того, насколько была своевременной реакция владельца строения. В случае проволочек, варианты с частичной реконструкцией не возымеют эффекта, и потребуется полная замена фундамента.

Поэтому идеальным решением вопроса является конструктивный, а главное – своевременный подход. Этот комплекс позволит как существенно сократить расходы на материалы, так и искоренить проблему в полном объеме, а значит, ваш дом опять станет безопасным и уютным для проживания!

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *